Самым ранним из них мишарских населенных пунктов является село Улькунды. В опубликованном источнике о времени образования селения сказано следующее: «Землю имеют купленную в вечное владение у башкирцев Мурзаларской и Дуванской волостей по договорам от 1762, 1787, 1805 гг.». Архивный материал гласит, что предки мишарей д. Улькунды, относившейся в первой половине XIX в. к 15-му юрту 3 мишарского кантона в Уфимском уезде, «поселились на башкирской земле первоначально в д. Кызылярово в дачах Мурзаларской волости по выданному от башкир в 1762 г. договору, затем в 1781 г. заключили договор с башкирами Дуванской волости. Где теперь (1864 г.) и живут. Здесь живут и 27 тептярей, но по ревизиям показаны в д. Кызыляровой». И действительно, мишари по ревизиям числятся по д. Улькунды, а тептяри — по д. Кызылярово («Улькунды тож»). Поземельные права тептярей в составе 9-й команды выглядят следующим образом. «Земля приобретена покупкою у башкир-вотчинников Мурзаларской волости по договору 1762 г. с платежом оброка по 50 коп. в год со двора; владеют совместно с мещеряками д. Улькунды по тому же условию». Здесь продажи земли не было, поскольку тептяри были припущены, как, между прочим, и мишари, владельцам земли платили за аренду земли по 50 коп. (мишари — 20 коп) с двора в год. Впоследствии д. Улькунды называли Кызылярово (в скобках). Деревня находилась на границе вотчин двух волостей (Мурзаларской и Дуванской). Из двух договоров видно, что мишари с 1762 г. жили в д. Кызылярово, затем с 1781 г. — в Улькунды. Жители д. Улькунды были припущенниками двух волостей. И вот в 1875 г. часть их арендуемых земель была куплена крестьянином с. Тастуба А. Н. Бунаковым по естественным ориентирам. Тогда оценивали их площадь примерно в 15 тыс. дес. (фактически в его руках оказалось 45 тыс. дес). Все перипетии этой народной трагедии были показаны И. В. Ремезовым еще в 1889 г.
У нас под руками нет данных по XVIII в. о демографическом развитии сел мишарей данного района. Есть одно сведение о том, что мишари д. Улькунды раньше жили в поселениях Тастуба, Ярославка, Сикияз. Отметим лишь, что в 1816 г. в этой деревне было 230 душ мужского пола мишарей и 12 душ тептярей. В 1834 г. насчитывалось 775 мишарей, 58 тептярей. В 284 дворах в 1859 г. проживало 786 мужчин. В 1870 г. было 273 двора и 853 мужчины и 804 женщины (из них 809 мужчин и 760 женщин ошибочно отнесены к башкирам, а остальные — к тептярям). В 1920 г. в 456 дворах учтено 2472 мишаря.
В 1842 г. на 775 мишарей сеяли 280 четвертей озимого и 723 четверти ярового хлеба. Картофель еще не знали. Полеводство было бессистемным. Применялось удобрение. В селении было по 11 молотилок и веялок. Имелись огороды. Разводили скот местной породы. Обходились своим сеном. Лес находился в 7 верстах от деревни, частично - при селении. Ежегодно для нужд рубили 20 дес. В деревне было 7 лавок (1897 г.), мельница. Имелись 2 мечети.