Д. Кулбаево носит имя влиятельного вотчинника Кыр-Еланской волости Кулбая Такаева, который вместе с сыном Ниязом и односельчанином Амзи Бабыкаевым и с другими кыр-еланцами в 1756 г. участвовал в отдаче в аренду вотчинной земли Троицкому медеплавильному заводу по р. Кидаш1. До 40-х годов XVIII в. деревня называлась Сынгрян.
Припущенники из ясачных татар и тептярей проживают в д. Кулбаево с начала 80-х годов XVIII в. По договорной записи от 1 июня 1783 г. кыр-еланцы припустили муллу из ясачных татар Халила Надырова с условием уплаты денег по 15 коп. с двора в год. Тептяри Максют Азменев, Ермухамет Ахмеров и Мухамет-рахим Муслюмов поселились тремя дворами из оброка по 20 коп. с двора в год по договору от 20 ноября 1802 г. В тот же год был припущен тептярь Хусаин Асанов сроком на 50 лет с условием уплаты 20-копеечного оброка в год. С таким же условием и сроком по договору от 15 июня 1811 г. осели здесь татары Балтакай Ахмеров и его сын Абубакир, а также Махмут Гайсин .
В 1795 г. по V ревизии насчитывалось 44 башкира (6 дворов), 9 тептярей (1 двор), 4 ясачных татарина (1 двор). В 1816 г. показано две деревни под названием Кулбаево: в первой из них- в 8 дворах 38 башкир, в другой- в 6 домах 33 башкира. Здесь жил один из сыновей Кулбая- Тимербай, 1764 года рождения (его сыновья Кусербай, Кагарман, Багаман, Шагим-рат, Шагимардан)3. В 1859 г. было: башкир-вотчинников 65, тептярей 80 душ мужского пола. 893 тептяря и башкира при 194 домах зафиксировала перепись 1920 г.
5 четвертей (40 пудов) озимого и 59 четвертей (472 пуда) ярового хлеба сеяли башкиры (86 человек) в 1843 г.
Район