Д. Кубиязы (название от гидронима - речки Кубияз) при р. Кубияз и Тюй - центр одноименной волости (с 1866 г.). упоминается в опубликованном источнике за 1710 г. Ее жители башкиры Карас Бекчурин и Тимяш Киндикеев уступили башкиру д. Кигазы мулле Чюрагулу Тойгильдину «с товарыщи» в общей вотчине «свои борти со пчелами дельные деревья», в частности Карас уступил кигазинцам 40, Тимяш - 100 бортей.
Вотчинники д. Кубиязы часто практиковали отдачу своих земель в аренду. В 1833 г. башкир Ильяс Кондрашин отдал 53 десятины сенокосных угодий крестьянину с. Аскино Пантелею Кобылеву сроком на 5 лет. Через 5 лет тот же крестьянин у кубиязцев арендовал на 12 лет 40 дес. земли под пашню и 60 дес. для пастьбы скота с уплатой вотчинникам 500 рублей денег.
Упомянутый выше купец А.П. Уткин приобрел у башкир Уфа-Таныпской волости 100 000 десятин земли. По словам Н.В. Ремезова, «Ведь это 1000 квадратных верст, пространство, равняющееся почти целому Западно-Европейскому государству, вроде Бельгии. И такая площадь приобретена за 8 тысяч руб., или по 8 коп. за десятину!». Это было сделано благодаря подкупу волостного старшины Давлетбаева, содействию мирового посредника Фока (между прочим внука причастного к восстанию декабристов А.А. Фока, сосланного в Уфу, сын которого В.А. Фок занимался земельной спекуляцией в Башкортостане). Как видим, и внук не отставал от отца в земельных махинациях. Несмотря на протесты части вотчинников и даже на отмену приговоров сельского общества и купчей Сенатом Уткин добился своего - стал владельцем огромной территории. Ремезов продолжает, говоря по этому поводу следующее: «Недаром же сложилась за границею поговорка, что в Уфимской губернии клали в карманы целыми провинциями. Да, клали, к величайшему нашему стыду, подтверждаю и я, и клали самым грязным, наглым образом».
В 1795 г. учтено при 39 дворах 220 душ обоего пола, 1816 г. пр 44 - 306, 1834 г. при 74 - 432, 1858 г. при 100 - 692, 1870 г. при 105 - 707, 1895 г. при 254 - 1288, 1906 г. при 278 - 1578, 1920 г. при 394 - 2213.
В 1813 г. зауряд-есаул Абдулнасыр Казбулатов сопровождал в составе команды до г. Вильно 4139 лошадей, подаренных башкирами действующей армии.
В 1843 г. на 432 башкира было засеяно 1082 пуда озимого и 1232 пуда ярового хлеба, т. е. по 5,3 пуда на каждого из них. При деревне находилось 3 водяные мельницы.
В 1866-1919 гг. здесь находился центр одноименной волости, затем деревня вошла в состав Балыкчинской волости Бирского кантона. В 70-х годах XIX в. зафиксированы мечеть и духовное учебное заведение. В 1896 г. было 2 мечети и «башкирская школа». В начале XX в. зафиксировали 3 мечети во главе с тремя имамами: Гайнеляном Мухаметзяновым, Габидуллой Ураевым и Галиаскаром Тактагуловым. Указали на наличие 2 бакалейных лавок.
В конце XIX - начале XX в. усиливалось крестьянское движение. Крестьяне самовольно захватывали хлеб из общественных хлебозапасных магазинов, рубили лес в частновладельческих дачах. В марте 1899 г. в с. Аскино местные жители разбили бревном двери хлебозапасного магазина и разобрали хлеб. «Пример Аскино, - писал губернский жандарм директору департамента полиции, - подействовал заразительно, и вскоре после этого были также самовольно разобраны общественные магазины в деревне Кубиязовой... и селах Саре той же Кубиязовской волости, Куяштыре и Ключах Аскинской волости».